Réf 1671142
Proximité commerce transport école quartier vivant. Ideal 1er achat
Appartement 29m2 2 pièces 5e étage
A deux pas de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce charmant 2 pièces de 29m2 situé au 5e étage d'un immeuble de caractère datant de 1890.
Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé avec son parquet en bois d'origine, sans renoncer au confort moderne avec les fenêtres en double vitrage récentes.
Le quartier offre un cadre de vie recherché, mêlant ambiance de village, commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles et excellentes connexions de transport (bus, métro 7 et 14).
Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 007 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
